Penthouse à Besseringen

465.000

Penthouse
111
Disponible
Bien
Penthouse à Besseringen
Localité
Besseringen (Merzig)
465.000
Découvrez ce magnifique penthouse situé au dernier étage d’une résidence moderne construite en 2019 à Besseringen (Merzig). Offrant un cadre de vie spacieux, des finitions haut de gamme et une terrasse impressionnante, ce bien est une véritable perle rare. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Son agencement ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine FUNK, entièrement équipée, séduit par son design élégant et sa fonctionnalité, offrant tout le confort nécessaire aux amateurs de cuisine. Le penthouse dispose de deux belles chambres, chacune offrant un cadre calme et confortable, avec de nombreux branchements électriques et antenne pour s’adapter à tous vos besoins. La salle de bain, pensée pour la détente, est équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Son éclairage zen aux couleurs personnalisables vous permet de créer une ambiance sur-mesure selon votre humeur. Un WC séparé avec lavabo apporte une touche de confort supplémentaire. Une buanderie privée complète cet espace en offrant un endroit dédié pour le lave-linge et le sèche-linge. Le véritable atout de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse panoramique qui fait le tour du logement. Exposée au soleil toute la journée, elle est équipée de prises électriques et d’un raccordement à l’eau, parfait pour aménager un coin détente ou un espace repas en extérieur. Un espace de rangement astucieusement dissimulé sur la terrasse ajoute une touche pratique tout en préservant l’esthétique des lieux. Côté commodités, vous bénéficiez d’une cave privée de 7m², d’un local à vélos commun et de une place de parking extérieure. Un terrain supplémentaire est également inclus, offrant la possibilité de construire un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire. Ce penthouse allie confort, modernité et potentiel d’aménagement futur, une occasion rare à ne pas manquer.
Qualités particulières:
Terrasse, Terrain Constructible
2
Chambres à coucher
1
Salles de bains
Complètement équipée
Cuisines
2
Garages
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
Orange Circle
Location:
2
min par voiture
Orange Circle
Autoroute
6
min par voiture
Orange Circle
Gymnasium am Stefansberg
19
min par voiture
Orange Circle
Luxembourg Frontière
CarOrange CircleOrange CircleOrange CircleOrange Circle

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Market Min. Price
61.990 $
Market Min. Price
110.990 $
4
Future Home
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The towers have recognisable family features – the visual division into three tiers, the brick facades, the same height and cross-section – but each one has its own individual character, facade plasticity, details and its own colour scheme.
DÉCOUVRIR LA COMMUNE
Merzig
Située dans la région de la Sarre en Allemagne, Merzig est une ville pittoresque qui allie nature et modernité. Nichée le long de la rivière Sarre, elle offre une qualité de vie élevée grâce à ses paysages verdoyants, sa culture locale dynamique et son infrastructure bien développée. Son centre historique plein de charme, ses services de santé performants, ses établissements scolaires de qualité et ses nombreuses options de shopping et de restauration en font un lieu idéal pour y vivre. Grâce à sa situation stratégique, Merzig bénéficie d’un accès facile au Luxembourg, à la France et à Sarrebruck, ce qui en fait un choix attractif pour les travailleurs transfrontaliers et les professionnels. Entourée de forêts luxuriantes, de vignobles et du célèbre méandre de la Sarre (Saarschleife), la région est parfaite pour les amateurs de plein air qui apprécient la randonnée, le vélo et les activités nautiques. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, Merzig est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle tout en restant bien connectés aux grandes métropoles voisines.
108
Zone en km²
30.000
Population
Marcus Hoffeld
Le maire
34 West Menlo — SF, CA
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